Tapu Harcı Hesaplama
Satış bedeli üzerinden alıcı ve satıcı payına düşen tapu harcını öğrenin.
—
- Alıcı payı
- Satıcı payı
Hesaplama araçlarındaki sonuçlar bilgilendirme amaçlıdır; resmi değerleme, vergi veya hukuki görüş yerine geçmez. Kesin tutarlar için tapu müdürlüğü, vergi dairesi veya uzmanımıza danışın.
Mars Gayrimenkul üzerinden yapılan satışlarda tapu takip ücreti alınmaz. TTBS No: 4300296
Nasıl çalışır?
Satış bedelini girin
Tapuda beyan edilecek satış bedelini yazın.
Ödeyeni seçin
Alıcı + satıcı (yarı yarıya), yalnızca alıcı veya yalnızca satıcı.
Harcı görün
Toplam harç ve tarafların payı anında hesaplanır.
Formül
Tapu harcı = Satış bedeli × %4,00 (alıcı %2,00 + satıcı %2,00)
Örnek: 3.500.000 ₺ satış bedelinde toplam harç 140.000 ₺ olur; alıcı ve satıcı 70.000 ₺’şer öder. Döner sermaye ve diğer masraflar için Tapu Masrafı Hesaplama aracını kullanın.
Diğer hesaplama araçları
TümüKonut Değerleme
Bölgenizdeki ilanlarımızın m² fiyatlarına göre evinizin tahmini değer aralığını görün.
Kira Artış Hesaplama
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre yasal kira artış tavanını ve yeni kiranızı hesaplayın.
Tapu Masrafı Hesaplama
Harç, döner sermaye, DASK, ekspertiz ve komisyon dahil toplam masrafı görün.
DASK Prim Hesaplama
Konutunuzun zorunlu deprem sigortası teminat bedelini ve yaklaşık primini hesaplayın.
Kira Stopaj Hesaplama
İşyeri kirasında net, brüt ve stopaj tutarını birbirinden hesaplayın.
Kira Gelir Vergisi Hesaplama
Konut istisnası, gider yöntemi ve stopaj mahsubuyla kira gelir verginizi adım adım görün.
Emlak Vergisi Hesaplama
Rayiç değerden emlak vergisini, kültür varlığı payını ve taksitleri hesaplayın.
Sıkça sorulan sorular
Tapu harcı ne kadar?
Satışlarda tapu harcı, beyan edilen satış bedelinin toplam %4,00’üdür; kural olarak alıcı ve satıcı ayrı ayrı %2,00 öder.
Tapu harcını kim öder?
Kanunen alıcı ve satıcı eşit pay öder. Taraflar kendi aralarında harcın tamamını tek tarafın ödemesini kararlaştırabilir; hesaplayıcıda bu seçeneği değiştirebilirsiniz.
Satış bedeli düşük gösterilebilir mi?
Hayır. Beyan edilen bedel emlak vergi değerinin altında olamaz ve gerçek bedelin altında beyan cezalı tarhiyata yol açabilir. Gerçek satış bedelinin beyan edilmesi gerekir.
Tapu harcı ne zaman ödenir?
Harç, tapu randevusu öncesinde Web Tapu veya banka kanalıyla ödenir; ödeme yapılmadan devir işlemi tamamlanmaz.